Покупка небольшой фермы/плантации - как способ бизнес-иммиграции

Тебе с этим вопросом к Чукче. Он давно здесь не появляется, поищи поиском.

Цитата: (Plant @ Apr 14 2012, 16:24)
Задумался о покупке небольшой плантации (возможно фруктовой,ореховой) в австралии.
Потому, что хочется совместить стремление к природе и тишине, ведение бизнеса и иммиграцию в австралию
И как мне кажется, покупка небольшой плантации (с 5-7 наемными работниками), которая может приносить стабильный доход это одновременное решение сразу нескольких задач за приемлемые деньги- это покупка бизнеса, жилья и хороший способ получить бизнес визу и ПМЖ в дальнейшем. Возможно
Уважаемые форумчане, есть ли среди вас австралийские фермеры?
Подскажите, пожалуйста, насколько реально приобрести небольшую (на 500 т. $) ферму/плантацию нерезиденту австралии и вообще насколько мои выше описанные мысли реальны?
Помоему, вполне разумно потратить пол лимона на плодоносящую землю с небольшим домиком, чем тратить теже деньги на покупку городской недвижимости и искать дополнительные средства для организации/покупки бизнеса.
Покритикуйте, вдохновите, проинформируйте, пожалуйста

Насколько небольшая плантация? Я не фермер но догадываюсь что за пол лимона вы здесь ферму не купите. У нас тут Werribee South недалеко, там фермы по выращиванию овощей и птицефермы небольшие, так если кто продает то это стоит миллионы, и участки земли там небольшие. За пол лимона вы как раз дом с участком земли на 400-500 метров квадратных и купите.
Готовый бизнес за такие деньги вы врядли купите. Может где нибудь в аутбеке конечно.
Это я говорю о штате Виктория окрестностях Мельбурна. Вквинсленде выращивают много чего тоже, мож у них и подешевле, не знаю, а гуглем некогда сейчас пользоваться.

Цитата: (Mealworm @ Apr 14 2012, 19:19)
Тебе с этим вопросом к Чукче. Он давно здесь не появляется, поищи поиском.


Спасибо за Чукчу, почитал его сайт http://www.chykcha.com/, есть кое-что интересного

Цитата: (sunny @ Apr 14 2012, 23:04)
Насколько небольшая плантация? Я не фермер но догадываюсь что за пол лимона вы здесь ферму не купите. У нас тут Werribee South недалеко, там фермы по выращиванию овощей и птицефермы небольшие, так если кто продает то это стоит миллионы, и участки земли там небольшие. За пол лимона вы как раз дом с участком земли на 400-500 метров квадратных и купите.
Готовый бизнес за такие деньги вы врядли купите. Может где нибудь в аутбеке конечно.
Это я говорю о штате Виктория окрестностях Мельбурна. Вквинсленде выращивают много чего тоже, мож у них и подешевле, не знаю, а гуглем некогда сейчас пользоваться.


Плантация небольшая, так больше для души, ну и чтоб в рамки бизнес-иммиграции попасть.
Вот, к примеру, продают за $ 570,000:
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale...adid=2009598089

Цитата: (Plant @ Apr 15 2012, 08:31)
Спасибо за Чукчу, почитал его сайт http://www.chykcha.com/, есть кое-что интересного
Плантация небольшая, так больше для души, ну и чтоб в рамки бизнес-иммиграции попасть.
Вот, к примеру, продают за $ 570,000:
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale...adid=2009598089

Да, выглядит вроди бы ничего, но судя по описанию продается без спец техники т.е. нужно будет потом докупить еще спец технику по уборке цитрусовых и винограда, ну или как вариант кончено делать все руками что тоже требует инвестиций. В общем прежде чем такие делать нужен очень серьезный ресерч как подобный бизнес работает, куда сбывать продукцию и т.д.
А вы иммигрировать собираетесь по бизнес инвестиции или просто удаленная инвестиция?

И еще подумалось, если средняя цена прибыльной фермы много больше миллиона как правило то стоит задуматься почему некоторые идут буквально за бесплатно, может место плохое и трудно прибыль приносить или только убытки. Короче по местности тоже стоит выбирать, не сильно ли удаленно от мест сбывания продукции и расходы на транспортировку.

Цитата: (sunny @ Apr 15 2012, 10:37)
Да, выглядит вроди бы ничего, но судя по описанию продается без спец техники т.е. нужно будет потом докупить еще спец технику по уборке цитрусовых и винограда, ну или как вариант кончено делать все руками что тоже требует инвестиций. В общем прежде чем такие делать нужен очень серьезный ресерч как подобный бизнес работает, куда сбывать продукцию и т.д.
А вы иммигрировать собираетесь по бизнес инвестиции или просто удаленная инвестиция?

И еще подумалось, если средняя цена прибыльной фермы много больше миллиона как правило то стоит задуматься почему некоторые идут буквально за бесплатно, может место плохое и трудно прибыль приносить или только убытки. Короче по местности тоже стоит выбирать, не сильно ли удаленно от мест сбывания продукции и расходы на транспортировку.


Да, вопросов, конечно много по этому делу, пока просто закидываю удочку, разбираюсь, если пойму, что этот вариант практически реален и осуществим, подберу несколько вариантов, приеду посмотрю на месте, найму специалистов, подучусь.
Иммигрировать думаю как владелец бизнеса. Просто не хочется доказывать о своем небольшом бизнесе в России (есть сложности с документами, и не люблю доказывать) , да и хотелось бы сначала попробовать бизнес в австралии, а уж потом и подавать на иммиграцию уже на основе действующего австралийского бизнеса.
Вобщем пока план такой: организовать какой-нибудь траст в австралии (помоему это возможно для нерезидента) купить на него ферму/плантацию, нанять опытного управляющего, приезжать по краткосрочным визам, а после того как появится уверенность подавать на бизнес иммиграцию используя в качестве доказательства состоятельности это хозяйство.
Вопрос- возможно ли это с юридической и практической точки зрения?

Цитата: (Plant @ Apr 15 2012, 09:57)
Да, вопросов, конечно много по этому делу, пока просто закидываю удочку, разбираюсь, если пойму, что этот вариант практически реален и осуществим, подберу несколько вариантов, приеду посмотрю на месте, найму специалистов, подучусь.
Иммигрировать думаю как владелец бизнеса. Просто не хочется доказывать о своем небольшом бизнесе в России (есть сложности с документами, и не люблю доказывать) , да и хотелось бы сначала попробовать бизнес в австралии, а уж потом и подавать на иммиграцию уже на основе действующего австралийского бизнеса.
Вобщем пока план такой: организовать какой-нибудь траст в австралии (помоему это возможно для нерезидента) купить на него ферму/плантацию, нанять опытного управляющего, приезжать по краткосрочным визам, а после того как появится уверенность подавать на бизнес иммиграцию используя в качестве доказательства состоятельности это хозяйство.
Вопрос- возможно ли это с юридической и практической точки зрения?

есть одно но-нужно доказать легальность капитала.откуда денежки а уж потом вложить их не проблема.покупай что хочешь.да.и еще нюанс.после покупки бизнес должен быть рентабельным и приносить доход

Цитата: (agronom @ Apr 15 2012, 17:33)
есть одно но-нужно доказать легальность капитала.откуда денежки а уж потом вложить их не проблема.покупай что хочешь.да.и еще нюанс.после покупки бизнес должен быть рентабельным и приносить доход

Не думаю, что на покупку такой недорогой недвижимости потребуются особые доказательства легальности капитала (этож не лярды у какого-нибудь бывшего чиновника)- работал накопил, продал недвижимость, подарили, взял в долг.
А вот со вторым-с рентабельностью бизнеса действительно вопрос сложный, придется работать

Цитата: (Plant @ Apr 15 2012, 12:10)
Не думаю, что на покупку такой недорогой недвижимости потребуются особые доказательства легальности капитала (этож не лярды у какого-нибудь бывшего чиновника)- работал накопил, продал недвижимость, подарили, взял в долг.
А вот со вторым-с рентабельностью бизнеса действительно вопрос сложный, придется работать

Не всё так просто, как в России. Я тут недавно оформлял "подарок" 5 тысяч долларов. И то это геморрой и целое искусство. Это не Россия и деньги из ниоткуда не берутся. Они постоянно пасут money laundry и просто так это вливание денег в австралийскую экономику не прокатит.

Цитата: (Perick @ Apr 15 2012, 23:52)
Не всё так просто, как в России. Я тут недавно оформлял "подарок" 5 тысяч долларов. И то это геморрой и целое искусство. Это не Россия и деньги из ниоткуда не берутся. Они постоянно пасут money laundry и просто так это вливание денег в австралийскую экономику не прокатит.


Да..., человечество полность взято в рабство кучкой мировых правителей с титульными предствителями в виде королевы англии и глав мировых религиозных сект, есть выбор только между цивилизованным рабством (как в Австралии) и беспредельным рабством (как в России).

Цитата: (Plant @ Apr 15 2012, 20:10)
Не думаю, что на покупку такой недорогой недвижимости потребуются особые доказательства легальности капитала (этож не лярды у какого-нибудь бывшего чиновника)- работал накопил, продал недвижимость, подарили, взял в долг.
А вот со вторым-с рентабельностью бизнеса действительно вопрос сложный, придется работать

еще как потребуют.заставят расписать каждый долор и приложить к нему кучу документов.не все так просто.почитайте оф.сайт.там все написано.

Цитата: (agronom @ Apr 15 2012, 23:33)
есть одно но-нужно доказать легальность капитала.откуда денежки а уж потом вложить их не проблема.покупай что хочешь.да.и еще нюанс.после покупки бизнес должен быть рентабельным и приносить доход


Для нерезидентов - не нужно ничего доказывать. Когда вы уже живете здесь, тогда да.

Цитата: (Plant @ Apr 14 2012, 17:24)
Задумался о покупке небольшой плантации (возможно фруктовой,ореховой) ... хочется совместить стремление к природе и тишине,
покупка небольшой плантации (с 5-7 наемными работниками), которая может приносить стабильный доход
насколько реально приобрести небольшую (на 500 т. $) ферму/плантацию нерезиденту австралии и вообще насколько мои выше описанные мысли реальны?
...разумно потратить пол лимона на плодоносящую землю
Покритикуйте, вдохновите, проинформируйте, пожалуйста



Ну этому фермеру прямиком дорога в Австралию ! В России таких "пижонов" в сельском хозяйстве нет ! Как я понимаю за пол.лимона баксов мы в Сухо-Задеринск поднимать сельское хозяйство ехать не хотим ? ....- тогда только в Австралию
Цитата - ...разумно потратить пол лимона на плодоносящую землю - у нас таких умных в Калиновке пруд пруди и никто не тратит на плодородную землю - все говно в поле вывозим !

Фермер - за пол лимона я тебе продам права на разведение сухопутных раков в степях Австралии !

Цитата: (бука @ May 11 2012, 18:34)
Ну этому фермеру прямиком дорога в Австралию ! В России таких "пижонов" в сельском хозяйстве нет ! Как я понимаю за пол.лимона баксов мы в Сухо-Задеринск поднимать сельское хозяйство ехать не хотим ? ....- тогда только в Австралию
Цитата - ...разумно потратить пол лимона на плодоносящую землю - у нас таких умных в Калиновке пруд пруди и никто не тратит на плодородную землю - все говно в поле вывозим !

Фермер - за пол лимона я тебе продам права на разведение сухопутных раков в степях Австралии !



хорошие раки.бука-давай вместе на рыбалку махнем

Цитата: (бука @ May 11 2012, 18:34)
разведение сухопутных раков в степях Австралии!

Цитата: (sunny @ Apr 15 2012, 05:04)
Насколько небольшая плантация? Я не фермер но догадываюсь что за пол лимона вы здесь ферму не купите. У нас тут Werribee South недалеко, там фермы по выращиванию овощей и птицефермы небольшие, так если кто продает то это стоит миллионы, и участки земли там небольшие. За пол лимона вы как раз дом с участком земли на 400-500 метров квадратных и купите.
Готовый бизнес за такие деньги вы врядли купите. Может где нибудь в аутбеке конечно.
Это я говорю о штате Виктория окрестностях Мельбурна. Вквинсленде выращивают много чего тоже, мож у них и подешевле, не знаю, а гуглем некогда сейчас пользоваться.
Очень авторитетный ответ. Типа в Австрали сгущенки нет! Света зачем ты так отвечаешь? За поллимона можно купить очень неплохую семейную фруктовую ферму на севере. В районе Мелдуры или Сван Хила. Можно даже и дешевле... Поищи в списке линка что ты дала, там этого добра навалом. А в вашем регионе, все выкуплено китайцами, и пробится там конечно не реально, но даже и там есть фермы за 600 и 700 тысяч.
Очень много готовых бизнесов от 350 и выше...

ПыСы:Ваш топик попал в мою статистику, извините что вмешался...